Les locaux de la Société immobilière et d’aménagement urbain (Simau), ont servi de cadre à la signature du contrat d’exécution des travaux entrant dans le cadre de la première phase de la réalisation du programme de construction de 20.000 logements sociaux un peu partout au Bénin. C’était hier mardi 17 décembre 2019, à Cotonou.
Nafiou OGOUCHOLA
Les logements sociaux prévus pour être construits dans la commune d’Abomey-Calavi seront achevés en juin 2021. En effet, les travaux démarrent en janvier 2020 et dureront 18 mois. Lors de la cérémonie de signature du contrat entre la Direction générale de l’habitat et de la construction (DGHC) et le Simau, le ministre du Cadre de vie, Didier José Tonato, a dit toute sa satisfaction de voir ce projet en phase d’être lancé sur le terrain. « Depuis 60 ans, je crois qu’on n’a pas, à travers différents programmes, construit plus de trois mille logements sur tout le territoire béninois. Voilà qu’on arrive en 2016 avec un programme de 20.000 logements. Ils se sont demandés si en 5, 6 décennies ils n’ont pas pu faire 5000, ce n’est pas en 5 ans que nous ferons 20.000. Nous lançons aujourd’hui 10.000 logements pour Abomey Calavi. 10 000 logements avec beaucoup d’innovations depuis la conception jusqu’à la réalisation. Le site de Ouèdo est une véritable ville nouvelle, une éco cité qui respecte aujourd’hui les règles de conception haute qualité environnementale tout y ait jusqu’au traitement des déchets », a-t-il expliqué.
Selon le directeur général de la Simau, Achille Houssou, le projet de construction des 20.000 logements sociaux se concrétise sur le site de Ouèdo dans sa première phase. Le financement de 3035 logements est déjà bouclé. Le contrat signé hier, concerne 1735 logements pour un montant total de 38 milliards 800 millions TTC. Les travaux qui vont démarrer en janvier 2020. Les deux autres lots du site de Ouèdo seront relancés et l’attribution des marchés est envisagée pour la fin du premier trimestre de 2020.
Le programme de construction des 20 000 logements sociaux est un programme phare du gouvernement qui concerne 14 villes du Bénin. (Abomey calavi, Porto-Novo, Sèmè Kpodji, Parakou, Abomey, Bohicon, Natitingou, Djougou, Kandi, Malanville, Dassa-Zoumé, Lokossa,Aplahouè-Azovè, Pobè, Ouidah et Pahou.
Les futurs logements de Ouèdo sont de type F4, c’est-à-dire trois chambres et un salon. Ces logements seront collectifs et individuels. Dans la catégorie des logements collectifs, on retrouve les logements de type A comprenant une maison R+3 avec huit appartements avec une surface habitable de 83,39 mètres carrés. Le type B comprend un R+3 composé de 16 appartements avec une surface habitable de 91,08 mètres carrés. Le type C est composé d’un logement R+2 avec six appartements avec une surface habitable de 75,56 mètres carrés. Un second type C est composé d’un bâtiment R+3 qui aura huit appartements avec une surface habitable de 75,56 mètres carrés.
Les logements individuels sont composés par ceux classés dans les types D et E. Premièrement, il s’agit d’un logement individuel basique de type social avec une surface habitable de 69,90 mètres carrés et une parcelle de 123,6 mètres carrés. Le type E est constitué d’un logement individuel avec dépendances et garage, de type économique, d’une surface habitable de 97,58 mètres carrés et d’une parcelle de 264 mètres carrés.
Le groupement d’entreprises P and N Burkina Faso SA/P and N holding group SA a été sélectionné par appel d’offres international ouvert, lancé le 19 avril 2019, concernant quatre lots de travaux de 3035 logements. Ceci, pour un montant total de 32.815.907.322 CFFA Hors taxe (HT) soit 38.722.770.640 FCFA. Ce montant se répartit comme suit : lot 2, 17.563.635.529 FCFA TTC pour la construction de 791 logements dont 15 bâtiments de type B, 19 de type CR+2, 51 de type CR+3 et 29 de type D ; le lot 3 coûte 21.159.135.111 FCFA TTC pour la construction de 944 logements dont 39 bâtiments de type A, 22 de type B et 35 de type CR+3.
A ce jour, plusieurs financements sont acquis dans le cadre du programme de construction de 20.000 logements sociaux. La Banque ouest africaine de développement (BOAD) a financé à hauteur de 60 milliards pour les logements et 40 milliards pour la viabilisation du site primaire. La Banque islamique de développement (BID) a financé à hauteur de 43 milliards FCFA et la Caisse nationale de sécurité sociale (CNSS) a mobilisé 90 milliards FCFA.
Le préfet du Littoral, Jean-Claude Codjia et le maire de la commune d’Abomey-Calavi, Georges Bada étaient présents à cette cérémonie. L’un après l’autre, ils ont exprimé leur joie de voir ce pan important du Programme d’actions du gouvernement, prendre corps.
