Pour accompagner le développement du logement accessible dans la zone UEMOA, la CRRH-UEMOA annonce le lancement d’un emprunt obligataire de 60 milliards FCFA. Une première opération qui devra permettre de financer des logements abordables dans l’Union.
S.T.
Renforcer l’accès au logement tout en mobilisant des ressources financières durables. C’est l’objectif que poursuit la Caisse Régionale de Refinancement Hypothécaire de l’Union Économique et Monétaire Ouest Africaine (CRRH-UEMOA) avec l’émission, à compter du 5 mai 2025, de son premier Social Bond sur le marché financier régional. Dénommé « Social Bond CRRH-UEMOA 6,00% 2025-2040 », cet emprunt obligataire par appel public à l’épargne vise à lever 60 milliards FCFA. Pilotée par Impaxis Securities, arrangeur et chef de file de l’opération, l’émission propose 6 millions d’obligations d’une valeur nominale unitaire de 10 000 FCFA. Les investisseurs se verront offrir un taux d’intérêt net de 6% par an sur une durée de 15 ans, dont une année de différé pour le remboursement du capital. Les intérêts seront versés de manière semestrielle. Cette initiative s’inscrit dans le cadre du Plan stratégique 2023-2027 de la CRRH-UEMOA, qui entend tripler son impact en matière de logement abordable dans la sous-région.
En obtenant la meilleure évaluation de Moody’s ESG Solutions (note SQS1) pour ses impacts sociaux, l’opération contribue directement aux Objectifs de Développement Durable relatifs à la lutte contre la pauvreté, à la réduction des inégalités et au développement de communautés durables. Outre ses ambitions sociales, ce placement présente également des avantages compétitifs pour les investisseurs, notamment grâce à une exonération fiscale dans les pays membres, qui offre un rendement brut équivalent estimé entre 8,00% et 9,00%. Avec une notation AA+ par Bloomfield et Ba2 par Moody’s, la CRRH-UEMOA, forte du soutien de ses partenaires institutionnels comme la BOAD, l’IFC, la BIDC et Shelter Afrique, confirme ainsi son rôle moteur dans la structuration d’un marché hypothécaire solide et accessible au sein de l’UEMOA.
