Le Bénin figure sur la liste des marchés les plus attractifs pour les investissements dans le secteur de l’hôtellerie en Afrique de l’Ouest aux côtés du Cap Vert, du Sénégal et du Ghana, selon un rapport publié à Johannesbourg mardi par l’African Property Investment (API).
ISSA SIKITI DA SILVA
Sans mentionner Cotonou, le rapport indique toutefois que les principales villes ouest-africaines les plus convoitées par les investisseurs de l’hôtellerie sont Abidjan, Dakar, Praia (Cap-Vert) et Accra, tandis que les dernières sont Bamako, Niamey, Ouagadougou et Conakry.
En Afrique de l’Est, les villes de Kampala, Addis-Abeba et Dar es Salam sont favorites. Bien que d’autres marchés offrent aussi des opportunités, les problèmes sécuritaires ou des troubles politiques pourraient entraver les performances et les flux des investissements pendant de longues périodes en Afrique, affirme le rapport.
Le rapport a été publié en marge du sommet de deux jours sur l’investissement qui se tient le 2 et 3 octobre 2019 à Johannesbourg en Afrique du Sud.
Le secteur de l’hôtellerie continue d’attirer les investissements internationaux et africains importants, a souligné Wayne Troughton, un spécialiste du domaine de l’hôtellerie.
« Nous suivons les investissements de fonds structurés, principalement d’Europe et du Moyen-Orient; un bon nombre de particuliers fortunés d’Europe, du Moyen-Orient et de l’Afrique elle-même, (propriétaires exploitants qui investissent en Europe, en Afrique et aux États-Unis), ainsi que des bureaux familiaux au Moyen-Orient, au Royaume-Uni, en Europe et en Afrique du Sud », a-t-il déclaré.
Investisseurs actifs
Troughton espère utiliser le sommet API de Johannesbourg pour rencontrer des investisseurs actifs opérant sur le marché de la promotion hôtelière et de la promotion immobilière.
« Nous aimerions rencontrer et discuter avec des banquiers intéressés par une exposition dans l’espace hôtelier africain et pour qu’ils me mettent en contact avec leurs collègues d’autres pays africains », a déclaré Troughton.
Selon les experts du secteur, l’ouverture de plusieurs hôtels et restaurants de luxe en Afrique pourrait faire croitre le secteur du tourisme et booster le produit intérieur brut du continent, et enfin créer des emplois.
Bon nombre d’hôtels de marque prestigieuse comme Sofitel, Azalai, Golden Tulip opèrent déjà au Bénin, et le tourisme béninois se porte bien, selon les derniers chiffres publiés par le Conseil mondial du tourisme.
Marriot
Le rapport intervient huit mois après l’annonce faite par le groupe Marriot International, les propriétaires de la prestigieuse marque Sheraton, de faire une entrée fracassante sur le marché béninois.
« Les nouveaux marchés et ceux qui sont déjà établis en Afrique du Nord et en Afrique de l’Ouest continuent de nous offrir d’immenses possibilités d’améliorer et de diversifier notre portefeuille sur le continent », a déclaré Jerome Briet, directeur du développement pour le Moyen-Orient et l’Afrique chez Marriott International. En Afrique de l’Ouest, Marriot International espère augmenter de 75% son empreinte actuelle en ajoutant neuf nouveaux hôtels et plus de 1 800 chambres d’ici fin 2023. Marriot, propriétaire actuels de 12 établissements, au Nigéria, au Ghana, au Mali et en Guinée, compte s’installer au Bénin et en Côte d’Ivoire dans le cadre de son expansion.